Številka: 478-77/2022-3
Datum: 17. 1. 2023
Občina Hrpelje – Kozina, Hrpelje, Reška cesta 14, 6240 Kozina, v skladu s 52. in 62. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18) in 19. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja
NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O ODDAJI NEPREMIČNINE V NAJEM
Občina Hrpelje – Kozina, Hrpelje, Reška cesta 14, 6240 Kozina, objavlja namero o sklenitvi neposredne najemne pogodbe za del nepremičnine z ID znakom stavbe 2560-457 na zemljišču parc. št. *164 k.o. Hrpelje (2560) – poslovni prostor v izmeri 70 m2, ki se nahaja v pritličju poslovne stavbe na naslovu Istrska ulica 17, Kozina. Najemnina znaša 7,00 EUR na m2 na mesec. Najemnina se obračuna glede na dejansko najeto površino. Najemnik je poleg najemnine dolžan plačevati tudi obratovalne stroške in druge stroške vezane na uporabo prostora.
Drugi pogoji posla:
- Prostor je potreben celovite obnove oz. prenove, zaradi česar so za najem potrebna obsežna vlaganja, ki jih zagotovi najemnik.
- Potrebna vlaganja iz prejšnje alineje znašajo okvirno 50.000,00 EUR in se nanašajo na:
o Izvedbo nove elektro in vodovodne instalacije,
o Ureditev ogrevanja,
o Ureditev sanitarij,
o Gradbeno – obrtniška dela,
o Nabava in vgradnja notranjega stavbnega pohištva.
Izbrani najemnik, s katerim bo občina sklenila pogodbo o oddaji nepremičnine, se zavezuje, da bo vlaganja iz prejšnjega odstavka izvedel najkasneje v 2 letih od dneva pričetka najemnega razmerja. Občina Hrpelje – Kozina bo najemniku priznala vlaganja na podlagi računov, ki jih bo ta predložil najemodajalcu.
Najemna pogodba se sklepa za nedoločen čas.
Rok za sprejem ponudbe ali izjave o interesu je 20 dni od objave te namere na spletni strani, to je do vključno 6. 2. 2023. Izjava o interesu naj se poda na priloženem obrazcu in vloži pisno na Občini Hrpelje – Kozina oz. pošlje priporočeno po pošti na naslov občine.
S podpisom izjave o interesu, interesent izjavi, da obstoji na njegovi strani interes za najem predmetnega prostora pod pogoji določenimi v tej objavi.
V primeru več interesentov po najemu predmetne nepremičnine, bo občina z zainteresiranimi osebami opravila pogajanja o ceni in sklenila najemno pogodbo z najugodnejšim ponudnikom – t.j. ponudnik, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino za najem predmetne nepremičnine.
Za podrobnejše informacije o predmetu najema se lahko obrnete po telefonu 041/377-058 (Maja Korošec) ali elektronski pošti na maja.korosec@hrpelje.si.
Županja Občine Hrpelje – Kozina lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla – podpisa pogodbe, postopek sklenitve pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi.
Saša Likavec Svetelšek
županja
